Cobertura mobiliada na divisa Batel-Centro - 1 vaga livre

OPORTUNIDADE ÚNICA
Cobertura duplex reformada na melhor região de Curitiba, entre Shopping Crystal e Curitiba.
Localizada na Rua Desembargador Motta, na divisa entre Batel e Centro,  com fácil acesso a outras regiões da Curitiba, como Água Verde, São Francisco, Centro Cívico, Mercês etc. 
A região tem boa infraestrutura, com mercados (Festval, Nacional etc.), comércio variado, farmácias, padarias e cafés, além do shoppings Curitiba, Crystal e Novo Batel.
Parques e praças próximas: Oswaldo Cruz, Praça da Espanha, Praça do Japão etc.
Diversos pontos de ônibus no entorno, com ônibus expresso a 1 quadra do imóvel.
Trata-se de região segura. O condomínio tem portaria 24h.
 
ESTRUTURA DO IMÓVEL
95 metros de área útil e 110 metros de área total.
No pavimento inferior, uma ampla sala com lareira; cozinha e área de serviço; lavabo; e área externa com churrasqueira.
No pavimento superior, amplo quarto com closet e banheiro.
As janelas são amplas e proporcionam uma boa vista da cidade.
O apartamento foi reformado entre 2022 e 2023.
Piso laminado de alta qualidade nos dois pavimentos, móveis planejados na cozinha e na suíte, persianas em todos ambientes, pintura nova, revitalização da área externa, substituição do piso frios. A cozinha totalmente equipada com  todos os eletros.
Móveis da Tokstok (sofá, cama de casal, armário do closet, sapateira, mesa de jantar); cadeiras para parte exterior e interior; mesa para exterior com tampo de vidro.
Aquecedor a gás.
1 vaga no segundo subsolo, livre, em matrícula separada.
Na área comum, o edifício conta com portaria 24 horas, diversas áreas reformadas, salão de festas, piscina de pequeno porte, churrasqueira e uma boa academia
 
CONDIÇÕES
Preço: R$ 780.000
Condomínio: R$ 1.000 a 1.100 (água inclusa no condomínio)
IPTU - sob consulta
Proposta com permuta (veículo ou imóveis) pode ser estudada.